12月20日，佛山市禪城區(qū)重磅發(fā)布《佛山祖廟—嶺南天地商圈發(fā)展規(guī)劃》，宣布推進(jìn)祖廟—嶺南天地商圈擴(kuò)容提質(zhì)，激發(fā)“佛山心 嶺南源 商業(yè)核”的文商旅融合發(fā)展優(yōu)勢(shì)，著力構(gòu)建“一核兩帶三片區(qū)多點(diǎn)位”的商業(yè)新格局，打造“珠江西岸商業(yè)消費(fèi)新頂流、灣區(qū)時(shí)尚潮流消費(fèi)新聚點(diǎn)、全國(guó)嶺南文脈體驗(yàn)新主場(chǎng)”。

　　瞄準(zhǔn)高顏值、高品質(zhì)、有特色、有格調(diào)，禪城“第一商圈”要成為佛山爭(zhēng)當(dāng)全省地級(jí)市商貿(mào)高質(zhì)量發(fā)展領(lǐng)頭羊的關(guān)鍵發(fā)力點(diǎn)，這是對(duì)商圈在粵港澳大灣區(qū)商業(yè)版圖中坐標(biāo)定位的又一次校準(zhǔn)，更是佛山商業(yè)面向未來再出發(fā)的錚錚誓言。

　　“一核兩帶三片區(qū)多點(diǎn)位”商業(yè)新格局

　　禪城區(qū)促進(jìn)商業(yè)發(fā)展工作專班副組長(zhǎng)、祖廟街道辦事處主任梁勁釗介紹了《佛山祖廟—嶺南天地商圈發(fā)展規(guī)劃》。

　　2024年禪城區(qū)政府工作報(bào)告提出“構(gòu)建商業(yè)新格局，推動(dòng)祖廟—嶺南天地打造‘佛山第一商圈’，加快打造創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園—王府井商圈，構(gòu)建‘1+1+3+N’商業(yè)格局”，繼今年8月禪城發(fā)布《佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園—王府井紫薇港商圈發(fā)展規(guī)劃》后，當(dāng)天的活動(dòng)聚焦“1+1+3+N”中立于潮頭的第一個(gè)“1”——祖廟商圈商業(yè)發(fā)展核，打造集“消費(fèi)中心+特色商業(yè)街區(qū)+文化旅游目的地”功能于一體的粵港澳大灣區(qū)西灣區(qū)核心商圈。

　　祖廟—嶺南天地商圈，地處萬億城市“佛山之心”禪城的心臟地帶，它以全市千分之二的面積，云集大型商業(yè)載體19家，商業(yè)面積超120萬平方米，每年迎接超1億人次的客流，并創(chuàng)下全市近十分之一的社會(huì)消費(fèi)品零售總額。

　　《佛山祖廟—嶺南天地商圈發(fā)展規(guī)劃》提出，力爭(zhēng)到2028年，祖廟—嶺南天地商圈要全面建成具有歷史古韻、嶺南特色、時(shí)代潮流的粵港澳大灣區(qū)頂級(jí)消費(fèi)商圈，商圈規(guī)模向“千億級(jí)”邁進(jìn)，商業(yè)面積不少于150萬平方米，新增商業(yè)空間不少于20萬平方米，打造不少于10個(gè)商業(yè)煥新示范場(chǎng)景，推動(dòng)不少于150家首店、旗艦店和特色體驗(yàn)店落戶，“高鐵—地鐵—公交”三級(jí)立體交通網(wǎng)絡(luò)體系基本建成。

　　商圈將著力打造“一核兩帶三片區(qū)多點(diǎn)位”的商業(yè)新格局，其中的“祖廟—嶺南天地”片區(qū)打造文旅融合發(fā)展商業(yè)核，重點(diǎn)發(fā)展首店首發(fā)、文化體驗(yàn)、夜間經(jīng)濟(jì)、甜蜜產(chǎn)業(yè)、沉浸演藝等業(yè)態(tài)，以文塑旅，以商承文，以旅興商，構(gòu)建最年輕、最時(shí)尚、最多元的商業(yè)生態(tài)，打造獨(dú)具嶺南特色的全國(guó)知名文商旅融合新地標(biāo)。

　　“兩帶”是指一北一南串聯(lián)東方廣場(chǎng)—國(guó)瑞升平里片區(qū)和季華路片區(qū)，分別打造“濱河風(fēng)情消費(fèi)提升帶”和“季華精品消費(fèi)商業(yè)帶”。鏈接垂虹、任圍、品字街為示范的嶺南新潮特色消費(fèi)集聚區(qū)，以此打開從嶺南天地向東方廣場(chǎng)、垂虹片區(qū)等的通道，做好南北兩帶的商業(yè)聯(lián)通，增強(qiáng)商圈整體聯(lián)通性；點(diǎn)綴禪桂坊、文華薈、普君新城步行街、文華新天地、嶺悅薈等主題商業(yè)消費(fèi)點(diǎn)位，打破商圈空間壁壘，構(gòu)建“灣區(qū)級(jí)一城市級(jí)一社區(qū)級(jí)”梯度化商業(yè)生態(tài)體系。

　　該規(guī)劃還提出，要從商圈共融、文化相生、格調(diào)提升、業(yè)態(tài)擴(kuò)容和環(huán)境提質(zhì)五個(gè)方面推進(jìn)商圈煥新，打造佛山“第一商圈”、珠西商業(yè)消費(fèi)新頂流。未來五年，將著力打通商圈串聯(lián)節(jié)點(diǎn)，增強(qiáng)商圈整體聯(lián)通性，實(shí)現(xiàn)第一商圈各組團(tuán)聯(lián)動(dòng)發(fā)展。同時(shí)，將以嶺南文脈為主軸，打造“1+5+N”主題漫游路徑。

　　那些年實(shí)現(xiàn)的“首個(gè)”與“第一”

　　須知少日拏云志，曾許人間第一流。要問打造最具全市首位度的佛山“第一商圈”，禪城底氣何在？未來何在？把這個(gè)問題置于歷史的長(zhǎng)河和更廣闊的空間維度，問題的答案顯而易見。

　　“佛地以工商立市”，明清時(shí)期，祖廟—嶺南天地商圈所在的區(qū)域，正是國(guó)內(nèi)“四大聚”“四大古鎮(zhèn)”之一佛山鎮(zhèn)的所在地。這里“百貨充盈，省垣不及也”，大小碼頭、渡口62處，密集程度堪比今天超一線城市的地鐵線網(wǎng)；彈丸之地，卻形成了“三墟、六市、九頭、八尾、十三沙、二十八鋪”的商業(yè)格局。當(dāng)然還不止于此，全國(guó)24省會(huì)館密集駐扎此地，商貿(mào)流通以佛山為原點(diǎn)，佛山鎮(zhèn)的商業(yè)版圖拓展到“井疆廣袤，幾與邑埒”。

　　基于深厚的工商業(yè)根脈與商業(yè)DNA，改革開放后，它又站在了開拓創(chuàng)新、勇立潮頭的先鋒者位置。循跡佛山現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展脈絡(luò)，商圈再次涌現(xiàn)多個(gè)“第一”。

　　20世紀(jì)70年代，商圈崛起了佛山第一個(gè)檔次最高、場(chǎng)地最好、商品最齊全的百貨商場(chǎng)——升平商場(chǎng)。20世紀(jì)80年代，佛山第一家超大規(guī)模購(gòu)物中心——興華商場(chǎng)誕生并飛速發(fā)展，隨后，玫瑰商場(chǎng)、百花廣場(chǎng)等一大批大型購(gòu)物中心紛紛涌現(xiàn)。到Shopping Mall購(gòu)物，刷新了佛山人的生活方式。

　　時(shí)間來到21世紀(jì)初，“巨無霸”商業(yè)體東方廣場(chǎng)開業(yè)，它不僅是佛山人潮流消費(fèi)的新聚點(diǎn)、好去處，更以“商業(yè)組團(tuán)類”大型購(gòu)物中心的概念，又一次豐富了佛山商業(yè)格局的新內(nèi)涵。2005年，佛山首家以國(guó)際品牌為龍頭、國(guó)內(nèi)一線品牌為主導(dǎo)的高端購(gòu)物中心——順聯(lián)國(guó)際購(gòu)物中心在季華路開業(yè)，拉開了高端百貨市場(chǎng)在商圈加速聚集的大幕。

　　2012年，嶺南天地正式迎客。歷史文化片區(qū)與現(xiàn)代國(guó)際商業(yè)的融合，激發(fā)出古建筑群“活化新生”，商圈再次當(dāng)仁不讓以粵港澳大灣區(qū)“城市會(huì)客廳”、文旅新地標(biāo)的角色，迎來“全世界會(huì)講粵語的人都來這里”局面，演繹出“東有天河、西有禪城”的商業(yè)新圖景。

　　不難發(fā)現(xiàn)，不論時(shí)光如何變遷，祖廟—嶺南天地商圈這片土地始終葆有新的生機(jī)與活力。一路走來，這片土地凝聚的，不僅是佛山代表性商業(yè)形態(tài)的更迭與變遷，更是佛山對(duì)“以工商立市”的執(zhí)著堅(jiān)守，是佛山人刻在骨子里的商業(yè)DNA持續(xù)煥發(fā)出的創(chuàng)新力與生命力。

　　發(fā)揮主場(chǎng)優(yōu)勢(shì)再出發(fā)

　　在佛山提出要爭(zhēng)當(dāng)?shù)丶?jí)市商貿(mào)高質(zhì)量發(fā)展領(lǐng)頭羊的背景下，禪城區(qū)瞄準(zhǔn)三年沖刺千億社消零的目標(biāo)，積極構(gòu)建商業(yè)發(fā)展新格局，加快建設(shè)粵港澳大灣區(qū)新型消費(fèi)中心，打造具有強(qiáng)大輻射帶動(dòng)能力的“佛山之心”。禪城圈定的“1+1+3+N”商業(yè)新格局中，祖廟—嶺南天地商業(yè)發(fā)展核又立于潮頭?！暗谝簧倘Α卑l(fā)揮主場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，責(zé)無旁貸，發(fā)力擔(dān)當(dāng)。

　　節(jié)假日日均迎客超60萬人次、年客流量過億人次的超級(jí)流量背后，“365天不落幕”的古鎮(zhèn)民俗文化活動(dòng)頻頻出圈，一個(gè)個(gè)國(guó)際首店、全國(guó)首店和區(qū)域首店等“品牌首店”競(jìng)相落地，“首店+”復(fù)合業(yè)態(tài)繁榮發(fā)展，“夜間消費(fèi)”“甜蜜產(chǎn)業(yè)”“主理人經(jīng)濟(jì)”孕育出潮流消費(fèi)新生態(tài)，節(jié)慶經(jīng)濟(jì)、演藝經(jīng)濟(jì)的新業(yè)態(tài)加速布局，商圈斬獲“國(guó)家級(jí)夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)”國(guó)字號(hào)榮譽(yù)，登上2024年度贏商tech發(fā)布的《中國(guó)商圈商業(yè)力TOP100指數(shù)榜單》50強(qiáng)。

　　“火車一響，黃金萬兩”，“高鐵進(jìn)城”的腳步越來越近。距離商圈3公里的廣湛高鐵佛山站建設(shè)如火如荼，廣佛城市核心商圈將實(shí)現(xiàn)15分鐘聯(lián)通，再度上演“省佛”聯(lián)袂演繹新商業(yè)傳奇。對(duì)外，這一片區(qū)將通過九條（段）高鐵的連通，東接長(zhǎng)三角，西南連接粵西、海南，南至珠海、澳門，北接武漢、京津冀?！暗谝簧倘Α贝淀懜呶恢\劃、系統(tǒng)煥新、迎接天下客的號(hào)角，正當(dāng)其時(shí)。

　　目前，圍繞打造“第一商圈”，禪城正謀劃五大領(lǐng)域64個(gè)煥新項(xiàng)目，值得一提的是，包括東華里古建筑群活化利用項(xiàng)目、品字街歷史片區(qū)活化示范項(xiàng)目、平安中心萬象天地商業(yè)項(xiàng)目、富華坊等超六成項(xiàng)目已開始推進(jìn)，項(xiàng)目總投資額超26億元。其中，社會(huì)投資項(xiàng)目28個(gè)，占總項(xiàng)目數(shù)43.8%，總投資額超16億元，占項(xiàng)目總投資額超六成，顯示出投資者對(duì)祖廟—嶺南天地商圈商業(yè)活力與發(fā)展前景的肯定和信心。

　　“商務(wù)部等7部門日前印發(fā)《零售業(yè)創(chuàng)新提升工程實(shí)施方案》，提出推動(dòng)百貨店和購(gòu)物中心開展‘一店一策’改造，祖廟—嶺南天地商圈格調(diào)提升、加快推動(dòng)場(chǎng)景化改造，也是實(shí)現(xiàn)零售業(yè)創(chuàng)新提升的重點(diǎn)舉措之一?！弊鎻R街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。目前，鉑頓城外圍商業(yè)氛圍亮化提升項(xiàng)目已基本完工，百花廣場(chǎng)、華輝大廈等商場(chǎng)業(yè)態(tài)正在重塑；蓮升片區(qū)保護(hù)修繕示范段項(xiàng)目一期擬在春節(jié)前完工，快子路開街儀式讓人充滿期待，商業(yè)消費(fèi)新場(chǎng)景正加快呈現(xiàn)。

　　雄關(guān)漫道真如鐵，而今邁步從頭越。禪城建設(shè)大灣區(qū)新型消費(fèi)中心的“1+1+3+N”格局已定，祖廟—嶺南天地商圈規(guī)模向“千億級(jí)”邁進(jìn)的誓言已立，“第一商圈”系統(tǒng)煥新，讓人期待。

　　■鏈接

　　一核

　　●祖廟文旅融合發(fā)展商業(yè)核（祖廟—嶺南天地）

　　重點(diǎn)發(fā)展首店首發(fā)、文化體驗(yàn)、夜間經(jīng)濟(jì)、甜蜜產(chǎn)業(yè)、沉浸演藝等業(yè)態(tài)，以文塑旅，以商承文，以旅興商，構(gòu)建最年輕、最時(shí)尚、最多元的商業(yè)生態(tài)，打造獨(dú)具嶺南特色的全國(guó)知名文商旅融合新地標(biāo)

　　兩帶

　　●濱河風(fēng)情消費(fèi)提升帶（東方廣場(chǎng)—國(guó)瑞升平里）

　　重點(diǎn)發(fā)展特色餐飲、親子體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)潮玩、休閑娛樂，打造全齡友好、年輕潮流的家庭休閑體驗(yàn)消費(fèi)提升帶

　　●季華精品消費(fèi)商業(yè)帶（季華路沿線）

　　重點(diǎn)發(fā)展精品消費(fèi)、都市娛樂、醫(yī)療美容、健身休閑等業(yè)態(tài)，構(gòu)建高品質(zhì)消費(fèi)集聚區(qū)

　　三區(qū)

　　●嶺南新潮特色消費(fèi)區(qū)（垂虹、任圍、品字街）

　　重點(diǎn)發(fā)展具有年輕態(tài)、文藝范、時(shí)尚感的文化互動(dòng)體驗(yàn)消費(fèi)新業(yè)態(tài)，打造集嶺南傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代新潮元素、互動(dòng)體驗(yàn)于一體的特色消費(fèi)區(qū)域

　　多點(diǎn)位

　　●主題商業(yè)消費(fèi)點(diǎn)位（禪桂坊、文華薈、普君新城步行街、文華新天地、嶺悅薈等）